1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市長田区
6.3万円/㎡
前年比--
高取台サンハイツ
兵庫県神戸市長田区上池田三丁目
/ 西代駅 徒歩20分
1974年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
485万円
6.7万円/㎡
313
428
543
658
AI査定結果
推定相場価格
485万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜543万円
5.9万円/㎡〜7.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年7月31日
高取台サンハイツ
480万円（6.7万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 480万円 | 6.7万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 490万円 | 7.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/13 | 530万円 | 8.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 900万円 | 13.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 8.5万円 | 8階 | 138.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 920万円 | 13.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/15 | 950万円 | 14.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,080万円 | 14.9万円 | 4階 | 72.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 14.8万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 16.4万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 16.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,180万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 680万円 | 9.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 720万円 | 10.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 16.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 高取台サンハイツ 神戸市長田区上池田三丁目 | 西代駅20分 | 480万円 | 6.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/22 | 高取台サンハイツC棟 神戸市長田区上池田三丁目 | 西代駅17分 | 420万円 | 5.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は神戸市長田区の平均と比較して6.3%割高です。